一、项目概况

根据河北青龙经济开发区总体规划，开发区管委拟对区内城市生活区实施土地一级开发整理，并对外招商。项目开发期限为20年，根据 “统一规划、分区开发、分期实施”的原则，开发企业在合作期内完成项目一级开发整理范围内的投资、建设。（其中，10年内完成项目区域内基础设施建设，将项目区域内土地平整至区域规划标高，保证项目区域可挂牌出让土地面积不低于300亩/年）。所有基础设施建设工程竣工验收合格后无偿交付河北青龙经济开发区管委会。

二、项目位置和占地面积

开发区规划中轴路以西、南岭北侧规划道路以北、青龙河西岸以东、星干河以南（不含滨河路）。

项目区域面积约7000亩，可开发面积约6000亩，具体面积以实际测量数据为准。

三、项目建设内容

1、基础设施建设。区域内的城市次干道（包括次干道）标准以上道路及道路两侧绿化、硬化、亮化、排水、排污、供暖、供水、供电、通讯等基础设施的规划设计和建设（包括跨青龙河大桥，以规划图为准）；区域内规划的河道综合治理、水域水面景观和街心公园建设等；以上道路工程、河道治理及景观工程预计估算总投资135895万元。（其中次干道以上道路13条，估算总投资63495万元；河道治理工程三处，估算投资39600万元；景观工程三个，估算投资32800万元）。

2、配套设施建设。区域内建设六年制寄宿制完全小学一所（学校规模按36个班设计，按照国家标准配备实验室、图书室、活动室、操场等设施）；建设一家等级二甲以上的医院；建设中轴路返迁房约5000平方米；适时推进实施高级中学项目；建设大型购物超市等商业、服务业配套设施。估算总投资为90000万元。

二、投资回报

1、开发企业依法获得项目一级开发整理权后，享有青龙满族自治县政策允许范围内的全部优惠政策。

2、按照当期土地一级开发整理直接成本和间接成本总和百分比计算项目投资回报。

三、联系方式

位名称：河北青龙经济开发区招商合作局

联 系 人：谢景泉    李忠海    马占超

通信地址：河北青龙满族自治县大巫岚镇

电    话：0335-7761399   7761805   7761823

传    真：0335-7761800

邮    编：066500

电子邮箱：hbqlkfq@126.com